EAP

Energieaudit voor woningen - particulieren
 
Vanaf 2007 wordt bij elke verkoop of verhuring van een bestaande woning een energieaudit verplicht !

Wat is een energieaudit?

In een woning kan vaak op een eenvoudige manier veel energie bespaard worden. In de eerste plaats moet worden uitgezocht waar de grote energievreters zich bevinden. Zodra die bekend zijn, kan worden gezocht naar maatregelen en oplossingen om het energieverbruik terug te schroeven. Een energieaudit geeft antwoord op de vragen waar, hoeveel en op welke manier energie in uw woning kan worden bespaard. In een energieaudit kan een onderzoek gebeuren naar het verwarmingssysteem, de isolatie van de woning, het gebruik van zonne-energie,…. Kortom, de volledige energiehuishouding van de woning wordt doorgelicht.
Bent u van plan uw woning te renoveren dan is dit het aangewezen moment om een energie-audit te laten uitvoeren. De concrete tips kunnen u op termijn duizenden euro's besparen.
 
Erkenningsregeling

Het Vlaams Gewest werkte een erkenningsregeling uit voor de energiedeskundigen voor woningen. Zo bent u zeker dat het geleverde advies betrouwbaar is.
   
Energieadviesprocedure en software

Erkende deskundigen worden verplicht een softwarepakket te gebruiken om deze audits in eengezinswoningen uit te voeren. De audit gaat dieper in op de energetische aspecten van:
de gebouwschil; dit is het geheel van vloer, muren, dak en openingen;
de verwarmingsinstallatie;
de productie van warm water.
Optioneel kunt u vragen aan de deskundige ook de ventilatiebehoeften van uw woning in kaart te brengen of na te gaan hoe het zomercomfort kan verhoogd worden.
De computertoepassing wordt op termijn verder verfijnd voor appartementen.

Uw voordeel door het laten uitvoeren van een audit:

Grote energiebesparing mogelijk indien de voorgestelde maatregelen worden uitgevoerd inzicht in de energiestromen in uw woning technische informatie over hoe de maatregelen correct kunnen worden uitgevoerd een tussenkomst van 40% in de kosten van de factuur.

Kwaliteitsgarantie

De overheid ontwikkelde een computertoepassing, verplicht te gebruiken door de energiedeskundige.
De energiedeskundige volgde een gespecialiseerde opleiding om deze toepassing correct te gebruiken en een degelijk energieadvies te geven.
 
Werkwijze

U raadpleegt de lijst van erkende energiedeskundigen en selecteert de energiedeskundige de energiedeskundige komt bij u thuis langs om de woning energetisch in kaart te brengen:
• hij analyseert de bestaande muren, deuren en vensters
• hij bekijkt in welke mate uw woning geïsoleerd is
• hij gaat na hoe u uw woning verwarmt en hoe u warm water maakt.

U kunt het bezoek ter plaatse vergemakkelijken door:

• uw facturen van gas, stookolie, elektriciteit klaar te leggen
•eventuele facturen of technische informatie van vroegere ingrepen op energievlak (dakisolatie, vernieuwen stookketel of boiler, …) klaar te leggen
• een schets van de buitenkant van uw woning met opgave van de afmetingen van alle buitengevels, deuren, ramen, … te maken

De energiedeskundige voert de verzamelde gegevens in de software in en bereidt het adviesrapport voor. De energiedeskundige bezorgt u het rapport dat bestaat uit drie luiken:
• Een algemeen deel toelichting bij de mogelijke verbeteringen m.b.t. de muren, dak en vensters
• Toelichting bij de mogelijke verbeteringen m.b.t. de verwarmingsinstallatie en de warmwater productie
• Toelichting bij ventilatie en zomercomfort (optioneel)

De energiedeskundige bezorgt u eveneens zijn factuur, samen met een fiscaal attest. Dit fiscaal attest wordt samen met een kopie van de factuur opgenomen in de bijlage van uw belastingsaangifte van het jaar volgend op de uitvoering van de energieaudit.

Voorbeeld: de familie Janssens laat op 1 april 2006 een energieaudit uitvoeren door een erkende deskundige. Dhr Janssens ontvangt het rapport, de factuur en het fiscaal attest. In zijn belastingsaangifte van 2007 zal dhr Janssens aangeven dat hij deze energieaudit heeft laten uitvoeren en hij voegt het fiscaal attest en een kopie van de factuur toe als bijlage van zijn aangifte.